“共享农房”是城乡资源互动的有益尝试

近日，一则农村调查显示，这些年农村人居环境大为改善，但在一些农村，农房建设无序、空置率高等问题显现，拆了建、建了拆，建起来长期无人居住，造成了资源的浪费。盘活利用好农房资源，是增加农民财产性收入的重要途径，也是建设宜居乡村的重要抓手。

　　相关数据显示，我国农村常住人口每年以1.6%的速度在减少，但宅基地却以每年1%的速度增加，农民的建房投入每年达到了数千亿元。目前，部分农民已开始第四轮建房高潮。但与之相对应的是，全国农村至少有7000万套闲置房屋，农村居民点空闲和闲置地面积达3000万亩左右，一些地区乡村农房空置率已超过35%。农房成了“沉睡”的资源，有的年久失修甚至成了危房，埋下了安全隐患。可见，盘活闲置的农村住宅资源已十分迫切。

　　众所周知，农村闲置房屋不但侵占大量耕地，从一定程度上使得土地资源严重浪费，而且也使村容村貌变得凌乱。特别是在我国加快新农村建设、节约集约利用土地、坚守18亿亩耕地红线的新形势下，解决农村闲置房屋问题就显得尤为重要了。

　　此前，一些地方采取了多种措施，如改造农村闲置房，开辟公共文化服务场所；创新流转方式，解决贫困户住房问题；以经营理念盘活闲置农房等等。特别是如合肥开始试点探索“共享农房”模式，瞄准体量巨大的农村闲置住宅，用互联网共享平台连接起供需双方，以期让这些农村“沉睡的资产”重现生机，释放更多经济红利，堪称是城乡“共享经济”的一种创新。

　　目前，城市住房压力越来越大，不少专家学者提出了让城里人到郊区农村租房居住的建议。农村空气好，吃得新鲜，住得安静，且生活成本低，或成为不少市区居民向往的生活去处。由此，“共享农房”应运而生。一方面，租客可以根据自己的喜好，对房屋内外及院落进行翻修，真正回归“乡居”，或是利用农房进行创业。另一方面，对于农民来说，除了可以获得租金收益以外，还可以就地“转业”成为物业服务人员，提供保洁、餐饮等服务。

　　可见，推行“共享农房”，有利于城乡良性互动，共享美丽乡村。随着城市化进程的快速推进，生活在钢筋水泥丛中的都市人更加向往田园牧歌式的生活。一些有识之士抓住都市人的这一心理需求，积极开发农村丰富的资源，利用农村闲置房屋租金成本较低、人力成本相对便宜等优势，把农民的闲置房租赁下来后，改造成为休闲农庄，并发展特色种养殖业，做乡村观光农业。，农民也要转变思想观念，成为会经营的新型农民，充分依靠自有闲置房资源，与城市合伙人共同创办“农家乐”，让都市人找到返璞归真、回归自然的感受，在宁静、纯朴中舒缓压力、放松享受，从而实现增收致富。