深圳西部崛起新型物流业“航母”

9月12日上午，宝安沙井街道岗头工业区内彩旗飘展、人声鼎沸、锣鼓阵阵——鹏城汇合物流园暨宝安产业互联网集聚区在这里揭牌迎宾。

由老旧厂房华丽转型而成的鹏城汇合物流产业园，是沙井街道“十大产业”项目之一，未来将打造成科技创新示范园区。该物流产业园致力于现代化物流业的模式创新，以新能源、新材料、物联网科技、物流及展示为核心，不断推动区域产业升级和发展，助力“工业立街、魅力蚝乡、古韵沙井”建设，进而引领物流业新潮流。

当日的揭牌开园仪式上，还举办了鹏城创客中心落成及深圳智慧物流试点企业授牌仪式。14家入驻重点企业与物流园签约，同时，上海产业互联网生产性服务业功能区也与蚝一股份合作公司签订合作协议；落户园区的鹏城创客中心则与10家产业互联网企业签约。

一年前，沙井街道蚝一社区岗头工业区，还是一个环境脏乱差的落后片区。这里挤扎着100多家能耗大、污染重、产能低的中小企业。“垃圾随处可见，老鼠满街在跑，臭气熏天，电线乱接乱搭，隐患重重，很多租户怨声载道，慢慢地，大都搬走了。”一位住在附近多年的本地居民说，“今年以来，随着鹏城汇合物流园的兴建，这里的面貌开始大为改观，周边环境整洁了，档次提升了，人气也开始旺起来。”

鹏城汇合物流园所在的岗头工业区，交通便利，区位优势明显。这里毗邻广深高速和沿江高速，以及地铁11号线。周边电子、物流、家具、农副产品等产业高度聚集，具有良好的商业生态氛围。

沙井街道和社区负责人多次调研之后，决定对这一片区进行功能改造，充分利用现有资源，因地制宜，决定在岗头工业区重金打造西部大型物流产业集聚地——鹏城汇合现代化综合物流产业园。

据介绍，鹏城汇合物流园园区占地面积23万平方米，建筑面积16万平方米，总投资6亿元。园区兼具物流、展示、体验、交易、仓储、保税等功能，运营方将为入园企业提供金融、孵化、加速等增值服务，并以电商、O2O为引领，以现代物流服务和仓储为核心，依托深圳市、宝安区产业发展，将园区打造成新型的物流总部基地与O2O融合的3.0版物流园。

当日的开园仪式上，宝安区沙井街道党工委书记、办事处主任赵俊平表示，沙井是深圳的工业重镇，拥有工业企业6000多家、国家级高新技术企业222家，沙井企业产业链条完整、产业基础雄厚。

据介绍，2015年街道实现规模以上工业总产值1254.68亿元，居全区各街道之首。在工业的带动下，第三产业蓬勃发展，社会消费品零售总额达103.93亿元，从而对物流业产生了巨大拉动作用。

赵俊平表示，鹏城汇合物流园营商生态佳，发展潜质好，沙井街道未来将以“一区、三园、五中心”的发展思路和功能定位不断做大做强。“一区”，即打造全国性仓储物流集散核心区；“三园”，即建设鹏城保税物流园、鹏城商务现代物流园、鹏城现代综合物流园；“五中心”，即建设鹏城零担配送物流中心、鹏城绿色有机产品中心、鹏城农副产品物流中心、鹏城电商创客中心、鹏城产业物流中心。

鹏城汇合物流园董事长李林表示，物流园以现代物流服务和仓储为核心，旨在依托深圳市和宝安区产业发展，建设物流区域总部基地与O2O融合的3.0版新型物流园。“相信依托得天独厚的立体交通优势、良好的地理环境以及火热的沙井大商圈的带动，物流园将推动沙井街道未来新一轮跨越式发展。”

据介绍，鹏城汇合物流园计划分三期开发。

第一期：打造鹏城汇合零担物流及商务配套中心、鹏城汇合电商，以及设计创客园中心。一期现已入驻企业45家，其中，上海新跃物流企业管理有限公司是一家以模式创新带动服务创新的新型服务企业，该公司建设与运营的“物流汇”平台，是一个为物流企业降低管理成本、提升运营效率、传播企业品牌、物联网与互联网相结合的“中小型物流企业集成化服务平台”。目前，平台上线的服务和产品共有47项，基本覆盖中小物流企业从出生、成长到发展壮大全生命周期所需要的服务内容。截至2015年底，该平台的实体会员数超过6000家，占上海中小物流企业总数的30%左右。2015年，平台上物流企业共缴纳各类税收合计2.15亿元。

第二期：打造鹏城汇合冷库、冷链物流中心，以及鹏城汇合农副产品物流中心，已在规划中。

第三期：将打造鹏城汇合国际保税物流中心，以及鹏城汇合产业中心。

三期建成后，园区将兼具物流、展示、体验、交易、仓储、保税等多重功能，可为入园企业提供金融、孵化等增值服务；专线物流、快递物流、大型商城、休闲商务、连锁餐饮、银行酒店、金融机构和创客中心，将应有尽有，其规模也将居西部片区之首。

前景无限 未来5年内税收可达到2亿元

值得一提的是，园区内还设立了功能独特的创客体验中心。内饰典雅、充满创意的体验中心集食宿、会议、休闲与办公为一体，为创客提供了一个舒适、周全的创业环境，只要你有梦想、有激情，就可以在这里大显身手。

产业互联网集聚区，位于沙井街道鹏城汇合物流园内，以模式创新带动服务创新。

宝安产业互联网集聚区计划用5年的时间，通过模式再造、渠道再造、机制再造形成新的产业互联网发展模式，未来将集聚一大批国内有影响力的产业互联网企业，培育50个在国内具有领先地位的平台型生产性服务业企业，年创税收目标2000万元，5年内税收达到2亿元，构建产业互联网与产业物联网互动、与金融服务互助、与传统商贸互补的新型产业生态圈。聚集区的目标是进入国内最具品牌影响力、最具核心竞争力的产业互联网和电子商务创新发展集聚区。