电商“明修”仓储 “暗度”物流地产

电商们刚在成都建仓，如今又忙着扩容。这是自身销售需要，还是一笔有利可图的生意?

今年4月，腾讯旗下电商易迅网悄然在成都租下了一个12000平米的仓库。腾讯电商公司副总经理宋旸昨日还告诉华西都市报记者，易迅将在原有上海、北京、深圳等六个核心城市仓储物流布局的基础上，把广州、成都也升级成核心仓库。“明年，我们将把成都仓库扩容至60000平米左右，不排除自建。”

“成都辐射西南几个省市的能力很强”，《财富》论坛期间，当当网联合总裁俞渝也在成都明确表示，2009年在成都投入使用的仓储需要扩容。

不过在成都市物流协会副秘书长赵香南眼中，电商在成都扩建仓储，醉翁之意不在酒。“满足自身销售增长是一方面，投资建仓本身就是一笔赚钱的生意。”

她解释，除了土地增值外，近年来仓储租金节节攀升，让电商感到成本压力，也看到了商机，“可以将自己用不完的仓储与他人联营或者出租。”对仓储有需求的不只是电商，传统零售也有。6月28日重庆百货宣布1.68亿收购庆荣物流，改建扩充其仓库。

来自戴德梁行的统计数据显示，2013年一季度仓库的租金环比上涨了约3个百分点，达到38.93元/平方米/月。

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