浙江男子卖房后第二天就出拆迁公告

浙江宁波的刘女士，通过朋友小杨找到一家中介，看中了陈先生的一套55平米房子。经过一番沟通后，双方达成了房屋买卖合同，刘女士按约支付了200万全款，并顺利办理了房屋过户手续，约定第二天交房。意外的事情发生了。

第二天，陈先生刚抵达小区楼下，便发现门口围满了人。原来，发布了征收公告，他的房子恰好在征收范围内。面对这一突如其来的变故，陈先生心中五味杂陈。拆迁意味着他可以换取一套90平米的房屋，按照3万/平米的市价计算，至少能省下上百万元。于是，陈先生心生悔意，拒绝交付房屋，并要求取消买卖合同。但刘女士坚守合同约定，拒绝了陈先生的要求。

陈先生眼见无法说服刘女士，竟然以情势变更为由将对方告上法庭，指责对方故意隐瞒了拆迁信息。经过一审和二审，法院均驳回了陈先生的诉求。对此，我深感赞同法院的判决。

这场房屋买卖合同完全合法合规，不存在任何欺诈或不公平行为。陈先生在出售房屋前，明知道小区可能面临拆迁，却依然选择通过二手房公司出售，显然是想利用这一信息获取更多利益。如今，房屋卖出后遭遇拆迁，虽然对他造成了一定的经济损失，但也不能因此违背诚信原则。

试想，如果房屋交接后第二天出现拆迁公告，陈先生就能反悔；那么第三天、第四天甚至未来某一天出现类似情况，是否都可以反悔？这样交易公平性何在？买卖双方的诚信又该如何保障？显然，只有在交易完成后，房钱两清并办理过户手续，才能确保交易的公平性和诚信。

我认为诚信是民事活动的重要原则。在交易前，双方应对交易要素进行全面了解，确保自身权益。在交易过程中或完成后，不能任意毁约。只有这样，才能维护市场的公平与诚信。对于陈先生的行为，我深表遗憾并赞同法院的判决。