赋予农民更多财产权这六种权利农民需要知道

十八届三中全会以来，国家致力于赋予农民更多的财产权利。三年过去了，这些政策在实际操作中取得了哪些进展呢？今天，农地圈为我们解读农民财产权的六种具体权利。

关于承包地和宅基地的占有权。全国土地确权整体进度已达60%，这意味着农民的耕地和宅基地的占有权基本已经实现。农民对自己的土地有了实实在在的拥有感。

收益权。农村土地流转得到了中央的认可，农民可以通过土地流转收取租金。更进一步的，宅基地不再仅限于传统的农业使用，而是可以从事第三产业，如农家乐等，从而增加收入。这一权利的实现程度已经比较高。

在经营性建设用地的试点名单中，我们可以看到许多地区正在积极探索和实践。这些地区在保障农民权益、推动土地市场化等方面取得了显著成效。

第三，继承权。虽然法律对于农地承包权、农地经营权、宅基地使用权的继承权尚未明确，但通过曲线实现的方式，如地随房走，使得继承权基本实现。

第四，有偿退出机制。耕地承包权可以通过多种方式流转，而宅基地有偿退出已经在试点中取得了一定经验。需要注意的是，宅基地退出的资金主要来源于村集体，这一机制的前景还需要进一步探索。

第五和第六，抵押和担保。农民的农地承包经营权、宅基地使用权和农房可以作为抵押物或担保物，使得农民更容易从金融机构获得贷款。这一政策在试点中已经取得了一定进展，对于解决农民融资难的问题具有重要意义。

国家在赋予农民更多财产权利方面已经取得了显著进展，这些权利的实现在不同程度上得到了保障。仍有一些问题需要进一步探索和完善，如法律制度的完善、试点经验的推广等。未来，我们期待更多的政策出台，更好地保障农民的财产权利。