北京：东、西城区禁止新建住宅 四环内禁建

人民网北京9月26日电 （孔海丽）北京市人民政府官网今日公布了《北京市新增产业的禁止和限制目录(2018年版)》（以下简称《目录》），北京全市范围内禁建低容积率的住宅住宅，部分指定区域禁止新建住宅、写字楼。

《目录》要求东、西城区禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目，但棚户区改造、危房及老旧小区改造、文物保护区改造除外，并且禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目；朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、东、西、北五环路和南四环路以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。

针对全市范围内的房地产开发，禁止新建房地产开发经营中容积率小于1.0（含）的住宅项目（文物保护区、平房区按院落进行建设的项目除外，但禁止建设独户独栋类房地产项目）。

全市范围内禁止新设立房地产租赁经营中的集中办公区（《北京市促进中小企业发展条例》规定的经中小企业工作主管部门认定的集中办公区除外）；企业总部管理中，禁止京外中央企业总部新迁入。

，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内于居住层相邻的商业楼层内，新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的机动车维修。

据记者获悉，此前北京已经发布过几次禁限目录，先后卡掉了一批不符合北京城市发展路线的产业。北京市发改委的数据显示，《目录》实施后，新增市场主体逐步从在城六区聚集转向城市发展新区聚集，各区产业投资与产业定位和功能更趋匹配。