物业公司一年能赚多少 物业赚钱吗

     一个物业有多赚钱？

在一二线城市，一个2000多户的小区里，一年啥也不用干，挣个700万很轻松

在一二线城市，一个2000户的小区，平均每年的物业费4000多元钱，也大概800多万元，这不还有各种花样的广告费，好好算算也有上百万元，仅仅就这两条一年收入就得500万元，物业的收入还有，商铺管理费，车位物业管理费，一年也有2~300万。

那物业公司最大的开销是什么？

也就是各项人力开销，打扫卫生十几个人/保安十几个人，一个月平均工资给你算算4000元顶天，加上社保啥的，也就6000元不到！再加上一些管理人员以及业委会那些人的所谓“顾问金”总共加起来200万元，那想一想剩下的钱呢？

所以这些年物业公司上市的很多，因为物业公司已经被看做现金奶牛行业，什么临时停车费、临时摆展费也是不少。所以开发商会把物业板块单独，避免牵连债务

其实物业挣点钱那倒是无所谓，钱你挣着，只要把小区给维护好了，很多的物业的做法真的是让人难以启齿。

对此也有朋友表示

1、物业服务是个辛苦活 完全不是你想象的那样 绝大部分物业公司不过苟延残喘 发个工资而已 少数赚钱的是因为有商业配套，或者高端小区收费高  ，想赚大钱不要做梦了……

——，相比之下商业更赚钱我朋友曾经是物业管理人员，深圳福田CBD一个22层的写字楼，主要收入是管理费，制冷费，电费，一年收入大概1300w左右，支出大概是800万左右，利润四五百万吧。

2、全部按时交物业费确实赚，很多人拖欠

——性价比这样低的服务，能不拖欠么？