民营物流巨头布局西部 成都“一带一路”战略优

近日，世邦魏理仕（CBRE）华西区工业及物流服务部协助上海宇培集团成功完成其中国西部地区首个物流项目的收购。宇培成都青白江物流园是迄今为止中国西部地区通过机构完成收购的最大单个仓储物流项目，标志着世界领先的商业地产服务及投资公司世邦魏理仕与中国大型民营现代物流设施提供商的合作将进一步助推西部物流产业的蓬勃发展。作为连接“一带一路”的重要枢纽，此次民营物流巨头布局成都，也使成都在国家战略中的优势得以充分显现。

世邦魏理仕华西区工业及物流服务部副董事尤鹏伟表示“非常荣幸帮助宇培集团完成中国西部地区首个物流项目的收购。随着电商产业和物流产业的快速发展，西部城市对高标准仓储物流设施的市场需求也持续高涨，开发量在内地市场将会得到进一步提升。”

作为西部地区的经济中心和交通枢纽，成都物流仓储市场近几年发展迅速、供需两旺。截至目前，成都优质物流仓储总存量接近130万平方米，已逐步成为中西部地区物流仓储市场发展最成熟的城市之一。众多国内外知名物流仓储开发商均将成都视为开拓中国中西部市场的首选城市，以完善其在内陆地区的物流网络布局。宇培成都青白江物流园所在青白江区域汇集蓉欧快铁与中亚班列起始站，配备大规模的集装箱编组站，也是国家整车进口口岸。良好的产业支撑、基础设施与政策支持共同推动青白江物流仓储市场发展，未来前景看好。

世邦魏理仕中国区工业及物流服务部主管、高级董事罗瑾对此评论“我相信，中国的工业物流市场依旧是资产追逐的热点区域。在外资的推动下，部分国内企业积极扩展战略布局，为将来的上市之路增添筹码，这也将进一步促进物流仓储市场的发展。很明显，就目前的表现来看，除沿海城市外，国内外开发商正在逐步加强中西部城市，特别是长江沿线枢纽节点的战略布局。我们非常高兴协助宇培集团在成都成功觅得其西部第一个工业物业，这也是坚定了我们大力推动中西部区域工业物流地产业务的战略部署。”

世邦魏理仕华西区董事总经理胡港文表示“世邦魏理仕为全球领先的商业地产服务和投资公司，已连续八年入选财富500强，我们富有经验的团队确保能为客户提供最佳的房地产解决方案，为客户缔造优势。世邦魏理仕华西区工业物流团队所具有的高素质专业能力能够协助开发商、租户以及相关行业的企业拓展西部地区广阔的市场。”

宇培成都青白江物流园为成都青白江区引进的首个全国十强物流地产开发商的高标准仓储物流设施项目，项目位于成都国际集装箱物流园区和新都物流中心之间，占地面积约20万平米（约300亩），建成面积11万余平米，总投资达5.2亿元人民币。主营电子商务物流及生鲜冷链物流，预计今年第四季度改造升级完毕后正式投入市场。